Vous envisagez un agrandissement de votre maison ?

Un projet d’agrandissement peut répondre à plusieurs besoins :

– une maison devenue trop petite pour accueillir un nouveau membre

dans la famille

– une réorganisation de l’espace

– optimiser des espaces encore non exploités comme des combles,

un grenier, etc

– tirer profit d’un grand terrain en créant une annexe pour soi ou à louer pour

bénéficier d’un revenu locatif

Autant de situations qui peuvent trouver réponse en agrandissant votre

maison, avec pour principaux avantages le fait de bénéficier d’un nouvel

espace sans avoir à déménager et de valoriser votre bien immobilier.

Vous vous demandez quelles sont les formalités auprès de votre mairie ?

Jusqu’à 5 m² : Aucune formalité (attention : hauteurs limites à respecter)

Entre 5m² et 20m² : Déclaration préalable

Entre 20 m² et 40 m² en zone U : Déclaration préalable

Entre 20 m² et 40 m² autre zone : Permis de construire

Entre 20 m² et 40 m² portant la surface totale > 150 m² : Permis de construire

Au-delà de 40 m² : Permis de construire

Les différentes formes d’extension

– L’extension en dur: elle peut être bétonnée, en parpaing, en brique ou

encore à ossature bois. Comme son nom l’indique, c’est une véritable

extension en continuité de votre maison, qui a l’avantage de très bien

s’intégrer au bâti existant.

– La véranda: elle est par définition une pièce de transition entre votre maison

et votre jardin. Complètement ouverte sur l’extérieur, la véranda,

essentiellement composée de vitrage, a l’énorme avantage d’apporter

beaucoup de lumière naturelle à la pièce.

– l’aménagement des combles: C’ est le moyen optimal pour gagner en

espace, sans empiéter sur un jardin. Pour une conception réussie, définissez

clairement l’usage futur de l’espace, dès les premiers étapes du projet.

Attention à tout d’abord vérifier les critères de faisabilité, comme une

hauteur sous plafond suffisante, une pente de toit supérieure à 35°….